1【判断题】房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。（　　）

A.正确

B.错误

【答案】A

2【判断题】财产保险中，保险标的及其相关利益可以不用货币衡量。（　　）

A.正确

B.错误 

【答案】B

【解析】财产保险中，保险标的及其相关利益必须用货币衡量。

3.【多选题】下列关于收藏品市场的说法，正确的有（　　）。

A.艺术品投资的收益率较高，但具有阶段性

B.邮票收藏特点是较为平民化，每个人都可以根据自己的财力进行投资

C.邮票投资风险性大于盈利性

D.艺术品投资具有较大的风险性，主要因为流通性差，保管难，价格波动大

E.纪念币的价格构成除了货币的各项要素之外，还具有一定的收藏价值

【答案】ABDE

【解析】邮票投资的盈利性大于其风险性，且其风险低于股票等证券产品。

4.【多选题】以下关于古玩投资说法正确的有（　　）。

A.交易成本高

B.流动性低

C.需要一定的鉴别能力

D.需要相当的经济实力

E.价格波动不大

【答案】ABCD

【解析】古玩投资的特点：交易成本高、流动性低；投资古玩需有鉴别能力；价值高．需相当的经济实力。

5.【多选题】一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的有（　　）。

A.土地供给减少

B.经济衰退

C.房地产需求下降

D.房地产周边交通状况大幅改善

E.居民收入下降

【答案】AD

【解析】经济衰退、房地产需求下降、居民收入下降都将降低房地产的社会需求，导致房地产价格的下降。

6【多选题】房地产的投资方式主要有（　　）。

A.房地产购买

B.房地产售后回购

C.房地产租赁

D.房地产信托

E.房地产抵押

【答案】ACD

【解析】房地产的投资方式包括房地产购买、房地产租赁、房地产信托。

7.【多选题】黄金市场的主要参与者包括（　　）。

A.中央银行

B.私人

C.集团

D.黄金加工商

E.投资者

【答案】ABCDE

【解析】黄金市场主要参与者：黄金供给方主要有产金方、出售或借出黄金的中央银行、打算出售黄金的私人或集团；黄金的需求方主要有黄金加工商、购入或回购黄金的中央银行、进行保值或投资的购买者。

8【单选题】房地产与个人的其他资产相比，其特点不包括（　　）。

A.位置固定性

B.使用长期性

C.同质性

D.保值增值性

【答案】C

【解析】房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。

9.【单选题】白银主要用于工业、摄影以及首饰，这几大类的白银总需求占白银需求的（　　）左右。

A.70％

B.80％

C.85％

D.90％

【答案】C

【解析】白银已基本丧失了货币职能，主要用于工业、摄影以及首饰，这几大类的白银总需求占白银需求的85％左右。

10.【单选题】关于黄金价格的影响因素，以下说法正确的是（　　）。

A.通货膨胀使产品的名义价格普遍上涨，黄金的名义价格保持相对稳定

B.在面对通货膨胀压力的情况下，黄金投资具有保值、增值的作用

C.实际利率较高时，黄金价格上升

D.美元汇率相对与其他货币贬值，黄金价格下降

【答案】B

【解析】通货膨胀使产品的名义价格普遍上涨，黄金的名义价格也会相应上升。实际利率较高时，持有黄金的机构就会卖出黄金，将所得货币用于购买债券或者其他金融资产来获得更高收益，因此会导致黄金价格的下降。通常情况下美元是黄金的主要标价货币，如果美元汇率相对与其他货币贬值，则只有黄金的美元价格上升才能使黄金市场重新回到均衡。

指期货，后者如利率互换等。